Immobili in Vendita

Sirmione, nel centro storico, fronte lago, disponiamo di immobile prestigioso, Villa Faustina, disposto su 2 livelli con porticato, terrazza, balconi, serre e piscina, di totali 420 mq.
Al piano terra ingresso in ampio soggiorno con terrazza sul lago, sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno. Al piano primo, zona notte, 4 camere, disimpegno, 3 bagni, 2 balconi, tutto vista lago. Autorimessa, cantina e centrale termica, al piano seminterrato.
Nella parte più esterna della proprietà trovasi la dependance o casa del custode, tutta su un piano, per totali 170 mq ,composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, con piano mansardato, camera e bagno, con vista lago. Al piano interrato, ampia cantina. La proprietà è disposta su un terreno di 7500 mq, con serra di 12 mq, porticato da 17 mq e piscina sul lago. Possibilità di realizzare ELIPORTO.

Prestigiosa villa vista lago

Proponiamo in esclusiva località del Lago di Garda una splendida villa vista lago.

La villa, costruita secondo le migliori tecniche si sviluppa su 3 livelli serviti da ascensore interno.

Al piano terra troviamo le camere da letto e relativi bagni, tutte dotate di grandi finestre con affaccio esterno e vista panoramica.
La zona giorno open space è dotata di grandi vetrate che danno sulla piscina adiacente

Nel seminterrato illuminato a giorno con luce naturale è presente una zona studiata per una spa, palestra, cantina ed area relax
Nel piano interrato, a livello strada, troviamo un grande garage che ospita i vani tecnici e le auto.

Completano la proprietà dei magnifici giardini d'inverno, una piscina panoramica ed un terrazzo con vista mozzafiato, per serate indimenticabili.

Le dotazioni di livello e l'esclusività della zona rendono Villa Anna una dimora unica nel suo genere: concepita per persone che intendono vivere in un luogo sicuro immersi nella bellezza senza tempo del lago di Garda.

Villa Anna è personalizzabile a piacere !

Ti invitiamo a scoprire tutte le sue caratteristiche!!!!

Prestigiosa villa in località esclusiva


Villa Greta sorge nella rinomata località dei Barcuzzi, in posizione rialzata.

La villa si erge su 3 livelli serviti da ascensore, studiata sfruttando il dislivello della collina per una visuale unica.

Al piano interrato è presente l' autorimessa, adiacente alla palestra, la spa e la cantina.

La zona giorno totalmente open space è al pian terreno con affaccio esterno sul giardino perimetrale e la piscina a sfioro.

Sul piano primo troviamo la zona notte con le camere da letto dotate di servizi ed un grande terrazzo interamente vista lago.



La posizione dominante e la possibilità di infinite personalizzazioni rendono villa Greta una dimora perfetta per realizzare i propri sogni.

Vieni a scoprire la caratteristiche di questa villa!!!

Siamo nel cuore delle colline moreniche, a due passi da Castellaro Lagusello e a pochi minuti da Borghetto Sul Mincio e dal Lago di Garda. La proprietà è unica nel suo genere. Su un terreno collinare di quasi quattro ettari sorgono realtà di varia natura che convivono tra loro in totale armonia, le superfici calpestabili in totale tra abitazioni, dependance piscina, stalle, ricoveri attrezzi e spazi accessori zona benessere sono circa 2.000 mq. Scendendo dal terreno agricolo con torretta vista Lago, la cui presenza offre la possibilità di edificare casette sugli alberi circostanti, cominciamo la nostra visita dalla zona denominata La Villa, location per eventi, dove troviamo la villa padronale, realizzata in un perfetto connubio tra epoca antica e modernità, e dotata di piscina interna; disposta su due livelli, offre spazi grandi e versatili con grande porticato, per ca 550 mq; proseguiamo con l'area ricevimenti, dotata di grande piscina a sfioro con dependance spogliatoio e cucina estiva per 75 mq, grandi gazebi per ospitare i tavoli buffet e divanetti, campo da tennis con tensostruttura da 300 mq usata come ristorante, grande parcheggio in erba con pista di atterraggio elicotteri; immenso parco e campo degli ulivi secolari; nella zona adiacente denominata Glamping Agrichic La Guardola, prima Fattoria del Benessere delle Colline del Garda, troviamo una comoda abitazione di ca 300 mq, disposta su un unico piano, con possibilità di strutturarla in due appartamenti e di ampliamento. Ci spostiamo poi nella zona del maneggio, in cui trovano spazio varie stalle, fabbricati strumentali, campo in sabbia e tondino regolare. Scendiamo infine nell'area benessere, dove sono presenti cinque spazi ricettivi oltre alla zona Tendspa. Realtà bellissima in zona rurale, dal sapore antico e con possibilità di ulteriore sviluppo come agriturismo, maneggio, glamping e in generale ricettivo di lusso.
La coltivazione primaria dell'Azienda Agricola é di Piante Officinali e Cannabis Sativa Light, unico Agriturismo in Italia a servire Pacchetti Benessere Relax alla Cannabis.
Trattativa riservata.

RESIDENCE "LE ARCADE"
Struttura situata in Località Vezza d'Oglio direttamente sulla SS 42 che porta al Passo del Tonale, 7 Km da Ponte di Legno, 3 Km dalla prima pista da sci.
Vezza d'Oglio si trova nel comprensorio dell'Adamello ski, contesto sciistico/naturalistico che oltre ad avere 120 Km di piste è immerso nel Parco Naturale dello Stelvio e dell'Adamello ( Passo Gavia- Passo Mortirolo- Passo Tonale, importanti anche dal punto di vista ciclistico per il giro d'Italia).
La zona descritta si presta per un turismo sia estivo che invernale e generalmente è frequentato da turisti stranieri.
Oltre allo sci l'area si presta per numerose attività sportive quali, trekking, equitazione, pesca, running, escursioni di vario tipo, in alta quota su sentieri attrezzati o semplici passeggiate. Per i giovani non mancano Pub e locali di ritrovo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 ed è composto da 5 piani di cui uno seminterrato e da un'area parking.
Il residence ha una superficie coperta di 1450 mq ed è composto da 12 appartamenti indipendenti e completamente arredati, 3 camere da letto con bagno ed ha una capacità ricettiva di ca. 95 persone.
Ogni appartamento è indipendente per quanto riguarda l'elettricità ed il riscaldamento.
Al piano terra si trova il ristorante/pizzeria (120 coperti) composto dalla sala da pranzo con arredi e accessori, dalla cucina dotata di tutte le attrezzatture per lo svolgimento dell'attività ristorativa oltre ad una dispensa per il deposito delle merci.
E' possibile svolgere da subito l'attività di somministrazione di cibi e bevande e di affitto turistico.
L'edificio è dotato dell'ascensore che collega tutti i piani e di un impianto antincendio computerizzato.
Nel seminterrato è presente uno spazio di 160 mq dove è possibile realizzare un centro benessere per rendere ancora più attrattiva la struttura.
Sempre allo stesso livello sono presenti dei box auto.
Esternamente si trovano un'area parking di circa 700 mq ed un piccolo giardino.
Immobile adatto come investimento a reddito!!

Sirmione, luogo speciale e unico, dove le tradizioni si incontrano con la modernità e le innovazioni, tra distese di viti e ulivi, tra sapori e profumi, sul lungolago di Punta Grò, proponiamo elegante villa con piscina, situata a 200 m dal lago, a 1 km dalla tangenziale, a 5 km dall'autostrada, a 35 km da Verona, a pochi passi da tutti servizi, tra cui ristoranti, bar, e negozi.
Ottima soluzione per varie esigenze, dall'abitazione principale, alla casa vacanze con tutti i comfort, arredata e servita di impianto d'allarme e di videosorveglianza, compresa la possibilità di sfruttare due unità immobiliari indipendenti, ma anche un investimento sicuro da mettere a reddito.
Armoniosa, finemente curata ed arredata, con ampi spazi sia interni che esterni, si sviluppa su 2 livelli.
Il piano terra gode di una splendida zona living ampia e luminosa, con porte finestre che danno accesso al porticato ben curato ad angolo, fronte piscina, cucina a vista, bagno spazioso e ben rifinito, disimpegno ampio e servito, camera ben arredata con uscita nel giardino.
Al piano primo, soggiorno con camino e cucina separata, con terrazza vista lago, 2 camere con balcone vista lago, di cui una padronale con bagno, finemente arredato.
Completa il prestigioso immobile al piano terra, garage pavimentato e riscaldato, zona esterna con giardino, deposito attrezzi, ripostiglio uso lavanderia e posti auto coperti.
La residenza signorile con giardino e piscina a pochi metri dal lago, gode di vista panoramica e armoniosa bellezza del prestigioso lungolago di Punta Grò, premiato come panorama lungolago più bello del mondo 2022, vista mozzafiato da Sirmione, passando per la provincia di Verona con Peschiera, Castelnuovo del Garda, Lazise, Bardolino, fino al Monte Baldo.
Questo prestigioso immobile aspetta solo di essere visto e "gustato".
Ti aspettiamo per una visita piacevole con degustazione dei prodotti, della nostra bellissima terra, Lugana!
Inoltre potrai fissare un Primo Appuntamento Visita esclusivo e personalizzato, comodamente da casa tua, visita interattiva e guidata!!!

VILLA DAFNE
Nel cuore delle colline moreniche e dei vigneti del lago di Garda si trova Villa Dafne; è una realizzazione di poche ville contemporanee Hi-Tech e di Design in classe energetica A/4 con tutti i comfort e con la possibilità di personalizzarle con 3 pacchetti Optional: Comfort, Design e Green.
Piano terra
Deck Ingresso
Cucina
Soggiorno/Sala da pranzo
Terrazzo
Scala
Disimpegno
Masterbedroom con cabina armadio
1 Bagno
2 Camere da letto
1 Bagno
Studio (Optional)
Piano seminterrato
Portico (Optional)
Disimpegno
Bagno
Lavanderia
Piscina (Optional)
Locale tecnico (Optional)
Giardino
Box doppio
Per visite Smart: Nuccia +39 335 6549073

Su una collina posta a breve distanza da Monzambano e dal Lago di Garda, è disponibile una splendida proprietà con vista su Mantova e sul Garda. Sul terreno, di quasi trentamila metri quadrati, è presente una villa singola parzialmente adibita a B&B, edificata con le migliori tecniche costruttive. Nella parte inferiore trova posto un hangar di oltre cinquecento metri quadrati. E' possibile utilizzare ulteriore volume per la costruzione, pertanto la proprietà rappresenta un'ottima opportunità: con la realizzazione di ulteriori spazi è possibile implementare servizi quali campeggio, maneggio, fattoria didattica ed altri servizi ricettivi richiesti in zona lago.

VIGNETO LUGANA DOC

POZZOLENGO - Loc. San Vigilio

All'interno dell'area del Lugana Doc, precisamente a Pozzolengo vicino al Resort Golf Chervò in Loc. San Vigilio proponiamo terreno agricolo di circa 26775 MQ vitato da 5 anni, quindi nella migliore fase produttiva di Uve Lugana Doc.
Il terreno con rilievi ondulati e dolci si trova in ottima posizione rispetto al sole ed è composto da argille più coriacee, caratteristiche che servono ad un ottima produzioni di Lugana.
La proprietà è servita da una strada di accesso comoda, pozzo di proprietà con un impianto di irrigazione a goccia automatizzato di ultima generazione.

Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva!

A Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico e dal lungolago di Desenzano proponiamo villa con giardino con la possibilità di realizzare una piccola piscina e di creare 2 unità immobiliari.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla ma molto vicina a tutti i servizi. A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e prossima alle vie di accesso alla tangenziale e all'autostrada.
Essa è distribuita su tre piani in un mix armonioso di arredamenti pregiati e di particolari di design.
Piano terra
Ingresso romantico da un passaggio in un grazioso giardino con alberi curati;
Veranda;
Cucina abitabile;
Leaving room ampia e luminosa;
Disimpegno;
Camera matrimoniale;
Sala bagno.
Primo piano
Scala d'accesso importante in legno;
Soggiorno da utilizzare come studio oppure come camera da letto;
1 camera da letto matrimoniale ampia con bagno ensuite;
1 camera da letto con 3 posti letto;
1 bagno:
Terrazza di circa 20 mq con vista sul centro storico e su uno scorcio di lago.
Pianto seminterrato:
Ingresso pedonale;
Taverna;
Bagno;
Lavanderia;
Ripostiglio;
Garage con accesso dalla strada e cancello di sicurezza.
Certificazione energetica in fase di elaborazione.
Per visite Smart: Nuccia + 39 335 6549073