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Vendita Vezza d'Oglio ( Via Nazionale ) € 1.750.000

RESIDENCE "LE ARCADE"
Struttura situata in Località Vezza d'Oglio direttamente sulla SS 42 che porta al Passo del Tonale, 7 Km da Ponte di Legno, 3 Km dalla prima pista da sci.
Vezza d'Oglio si trova nel comprensorio dell'Adamello ski, contesto sciistico/naturalistico che oltre ad avere 120 Km di piste è immerso nel Parco Naturale dello Stelvio e dell'Adamello ( Passo Gavia- Passo Mortirolo- Passo Tonale, importanti anche dal punto di vista ciclistico per il giro d'Italia).
La zona descritta si presta per un turismo sia estivo che invernale e generalmente è frequentato da turisti stranieri.
Oltre allo sci l'area si presta per numerose attività sportive quali, trekking, equitazione, pesca, running, escursioni di vario tipo, in alta quota su sentieri attrezzati o semplici passeggiate. Per i giovani non mancano Pub e locali di ritrovo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 ed è composto da 5 piani di cui uno seminterrato e da un'area parking.
Il residence ha una superficie coperta di 1450 mq ed è composto da 12 appartamenti indipendenti e completamente arredati, 3 camere da letto con bagno ed ha una capacità ricettiva di ca. 95 persone.
Ogni appartamento è indipendente per quanto riguarda l'elettricità ed il riscaldamento.
Al piano terra si trova il ristorante/pizzeria (120 coperti) composto dalla sala da pranzo con arredi e accessori, dalla cucina dotata di tutte le attrezzatture per lo svolgimento dell'attività ristorativa oltre ad una dispensa per il deposito delle merci.
E' possibile svolgere da subito l'attività di somministrazione di cibi e bevande e di affitto turistico.
L'edificio è dotato dell'ascensore che collega tutti i piani e di un impianto antincendio computerizzato.
Nel seminterrato è presente uno spazio di 160 mq dove è possibile realizzare un centro benessere per rendere ancora più attrattiva la struttura.
Sempre allo stesso livello sono presenti dei box auto.
Esternamente si trovano un'area parking di circa 700 mq ed un piccolo giardino.
Immobile adatto come investimento a reddito!!





Caratteristiche

riferimento e Data annuncio
36931002-207 - 04/04/2022
contratto
Vendita
tipologia
Residence
superficie
1500 m²
locali
41 - 15 bagni - Cucina presente
Costi
prezzo
€ 1.750.000
Efficienza energetica
Efficienza energetica
291.64 kwh/㎡